澄江街道阳光国际花园小区近日通过智慧物业服务平台申请使用业主共有资金，顺利完成了破损栈道修补与电子屏维修。这一便捷操作的背后，是市住建局以数字化手段破解小区公共收益管理“老大难”问题的创新实践。

  业主共有资金范围清晰，包括利用公共场地租赁、电梯广告、共有车位出租等共有部分产生的净收入，物业服务企业代收代支的费用，业主大会或业委会合法筹集的资金，以及其他法定共有资金。然而，长期以来，小区公共收益管理存在明显短板。不少小区依赖“纸质台账+口头公示”的粗放管理模式，导致账目不清、票据不全、收支混乱等问题频发，业主监督渠道也较为有限。

  为此，市住建局推出江阴市智慧物业服务平台，借助数字化技术，让每一分钱都有迹可循。目前，该项工作已取得阶段性成效：全市已开设监管专户711个，641个小区完成平台系统绑定，累计归集业主共有资金超600万元。通过该平台，小区资金实现专户管理、规范入账和闭环监管，账户开设、小区绑定及资金归集工作已全面落地。在强化资金监管的同时，平台的便民功能也在稳步推进。面向业主的线上查询、线上表决等服务正在持续优化，未来将实现业主对资金使用的全程可视与实时监督，真正把群众的“民生钱袋子”管规范、管透明、管安全。

  “小区治理好不好，先看钱包管得牢。”江阴通过“小平台”撬动基层“大治理”，让每一笔公共收益都成为提升居住品质的“助推器”。随着平台功能不断完善，账目更清晰、流程更简化、监督更容易，既守护了业主的合法权益，也回应了人民群众对优质居住环境的期待。

  这一数字化创新不仅提升了社区治理能力，也为江阴的基层治理水平稳步跃升提供了坚实支撑。未来，江阴将持续优化系统功能，推动形成共建共治共享的社区治理新格局。（顾莹 张愈）