近日，位于常州市钟楼区北港街道的“萬堂社区（大数据店）”正式投入运营。该项目由闲置的原北港中心幼儿园改造而成，是钟楼区首个以市场化方式盘活闲置教育资源、精准服务科创人才的长租公寓标杆项目，探索形成“存量焕新+社区营造+产业服务”的融合模式，为城市更新与人才安居提供了可复制的实践样本。

  如何有效激活老旧校舍、闲置楼宇等存量资源，成为城市更新破题的关键。萬堂社区坚持“不大拆大建”的更新理念，在保留校园建筑肌理与历史记忆的基础上，将原有空间改造为62套高品质租住空间，构建起集科技、舒适、社交、安全于一体的复合型青年社区，重点服务大数据产业园及周边科创人才，实现了“老空间”向“新家园”的价值跃迁。

  在改造过程中，项目团队注重人文温度，精心整理泛黄画作、旧木门、年代装置等老物件，设立“谁还不是个孩子”记忆展与萬堂施工展，使城市记忆与改造历程得以留存与呈现，让空间既有颜值，更有情怀。

  针对传统公寓“邻里疏离”的痛点，萬堂社区推出“本地养成计划”，通过月度星座生日会、户外骑行、球类运动、世界杯观赛、趣味互动装置等社群活动，拉近青年之间的距离，让公寓成为充满烟火气和归属感的“人才集聚客厅”。

  作为钟楼区推动科创发展的重要支点，萬堂社区已不仅是居住空间，更是产城共生的界面。项目通过高品质居住与深度社群服务，满足科创人才在职业成长、文化认同、健康生活等方面的核心需求，助力区域人才引育与营商环境优化，推动项目从基础生活配套向产城融合创新载体升级。

  “城市更新的核心在于如何高效、可持续地盘活存量。”北京萬堂商业管理有限公司总经理郑怡沁表示，未来将持续深耕萬堂社区项目，依托自研智能系统与标准化运营体系延伸服务，以长期主义做好城市更新的“耐心陪伴者”，为常州钟楼区创新发展持续注入活力。

  北港街道办事处主任刘华清表示，街道将持续支持社会资本参与资源盘活与城市更新，共建宜居、有活力、有温度的城市社区。（高鹏）