4月9日至11日，由江苏省住房和城乡建设厅主办的2026江苏绿色低碳建筑国际博览会在南京国际博览中心举办。本届博览会以“科技创新赋能城乡高质量发展”为主题，汇聚311家国内外知名企业与机构，组织200余家建设领域科技企业、高校及科研院所开展对接洽谈，同期举办46场专题活动，以政产学研金用协同发力，推动住房城乡建设领域科技创新与产业创新深度融合，助力城乡高质量发展。

  新材料+新技术 筑牢绿建根基

  展区里各种创新产品和硬核技术让人目不暇接，充分展现了江苏作为全国绿色建筑规模第一的产业实力。

  江苏建科院的展台前，一场模拟极端环境的实验正在进行：10级大风呼啸、50摄氏度高温、瓢泼大雨，而展台上的新型环氧复合材料节能门窗却纹丝不动，窗内温度几乎没有变化。工作人员介绍，这款门窗采用环氧树脂纤维增强拉挤工艺，相比传统断桥铝门窗，使用寿命更长，气密性与抗风压性能更强。

  南京是全国首批智能建造试点城市，在南京展区智能建造、绿色建材、超低能耗建筑等一系列最新的技术成果吸引了众多市民参观。例如：南部新城南京外国语学校新校区应用预制装配及BIM技术，一年主体封顶，综合节能率达75%；江苏建科院展示的高性能环保水性漆在南京市浦口人民医院、丁家庄妇幼保健院等项目中落地；现场还设置VR 720°全景看房、智能直饮水设备体验，让观众沉浸式感受未来低碳生活。

  人工智能+住房城乡建设 科技改变生活

  本次博览会首次打造“人工智能+住房城乡建设”主题展区，各类智能应用场景直观呈现在观众面前，让人真切感受到科技给住建行业和日常生活带来的深刻变革。

  一套以BIM为支撑的智慧城市治理应用成果非常吸睛。南京市住房保障和房产局的工作人员介绍，该系统通过建模软件将图纸BIM化，并汇入全市统一楼盘表，让涉房业务办理更高效。依托权威数字底座，实现全生命周期贯通——数据从项目预售阶段便开始归集，直至房屋灭失，全程可溯、动态更新。相较于传统分散式管理模式，该系统打破数据壁垒，实现房屋信息统一归集、权威准确，数据更清晰、状态更透明、监管更高效。

  智慧化同样也是“好房子”建设的关键一环，星网天合展示了南京首个AI科技住宅。展台上一块24寸超级智慧屏格外醒目，这也是目前行业内最大尺寸的家居智慧屏。不少市民围上来主动体验操作。“我刚才试了一下，呼叫电梯、滴滴打车、预约会所，一句话就能搞定，不用再挨个开APP，特别方便。”市民李先生体验完智慧屏功能后连连称赞。

  低碳好房+一站式服务 助力便民安居

  展会设置南京高品质住房专题展区，33家品牌房企集中亮相，南京市住房保障和房产局提供政策解读等一站式服务。

  南京房地产业协会秘书长张辉表示：“本次展览集中呈现南京绿色低碳建筑与高品质住房建设成果。参展楼盘推出展会专属优惠，叠加‘宁六条’、人才房票、以旧换新等政策红利；不少项目开通购房直通车，专车接送市民实地看房，真正做到让利于民、服务便民，帮助购房者省时省心选好房，也助力南京高品质住房建设与房地产市场平稳健康发展。”

  其中，契合“好房子”品质要求的“四代宅”引起广泛关注。 南京扬子国资投资集团有限公司下设全资子公司—扬子江置业展台不仅吸引了南京市民也吸引了国际友人，工作人员正耐心讲解：“四代宅和传统住宅最大的不同，就是把‘庭院’搬到了楼上，户户都有专属的露台空间，而且在空间利用率、社区配套上都全面升级。像扬子保利・江韵瑧悦就是江北首个四代宅项目，空间使用率几乎达100%，部分户型还有挑高客厅或瞰江视野。”

  家住桥北的市民周女士在详细了解上城十号院这个低密四代宅项目后，当场留下了联系方式：“住在桥北这么多年，一直想换个空间大、品质高的房子，上城十号院是低密度的科技宅，刚好符合我们家的需求，太合适了。”

  据现场工作人员介绍，开展首日就有大量市民前来咨询，除了江韵瑧悦、上城十号院，即将上新的江北新区NO.2025G08和NO.2025G18咨询量也居高不下，其中八成以上的市民都是冲着四代宅的独特产品特色而来。

  据悉，截至2025年底，全省城镇新增节能建筑超30亿平方米，新增绿色建筑超16.4亿平方米，城镇绿色建筑占新建建筑比例逐年攀升。本届江苏绿色低碳建筑国际博览会既是对全省住房城乡建设领域创新突破成果的集中展示，也为行业交流合作、技术转化、产业升级搭建了重要平台。让“好房子”成为绿色建筑和建筑业提质升级的最大应用场景，满足人民对美好生活的新期待。（陈竹君 骆予慧）