漫步泉山，抬首望去，栋栋高楼拔地而起。这些建筑不仅是勾勒城市风景的点睛之笔，更是驱动区域经济发展的“垂直引擎”，为城市生长持续注入向上动力。

  立足服务业优势，徐州市泉山区以楼宇经济为关键抓手，通过打造主题、品牌及智慧楼宇集群，将楼宇资源转化为现代服务业核心载体，推动产业高端化、集群化发展，持续提升中心城区经济密度与产出效益，为区域高质量发展注入强劲动力。

  泉山的楼宇经济发展，离不开一线招商人的主动攻坚。永安街道经济科骨干吴明等工作人员以“一楼八表”楼宇档案为抓手，带着问题扫楼、揣着方案服务，形成闭环服务模式。寒冬腊月多次登门沟通，成功招引徐州福网信息技术有限公司落户新都商业广场。作为阿里巴巴核心代理商，福网带动7家上下游企业集聚，楼内形成研发到运营的完整产业链。街道还打造“红HUI永安”党建品牌、成立“永楼荟”联盟，促进楼宇资源高效流动。如今新都集聚50余家企业，数字经济等三大产业协同发展，2025年综合营收超6亿元，提供近1300个就业岗位。

  泉山更以“腾笼换鸟”重塑楼宇空间价值，推动传统商业空间向科创、专业服务等领域转型。奎山街道蓝湾商务广场引入江苏雄展教育集团，打造创展科学探索基地，还加紧建设徐州淮展人工智能馆，打造综合性科普空间；王陵街道贵邦财富大厦盘活闲置面积，徐州德熙酒店管理有限公司在政府全程护航下落地，计划打造中高端精品酒店，同步引入知名沿街品牌，助力街区焕新与城市品质提升。

  楼宇经济已成为泉山领航城区经济的“垂直引擎”，推动现代服务业能级持续跃升。2025年，泉山区规模以上服务业营收近220亿元（含港务区），总量稳居全市第一；全年消化楼宇闲置面积超10万平方米，新增重点企业超百家，楼宇税收突破15亿元，同比增长10%以上，实现“寸土寸金”。数字经济更是为发展添智，七里沟街道泉山数字经济·跨贸产业园内，数融智联（徐州）信息科技有限公司搭建数据要素与产业发展桥梁，为政府决策、产业强链补链提供精准支撑。

  当前，该区正深入实施招商提质、产业聚链、服务提效三大攻坚行动，以楼宇为支点，持续优化产业生态，推动现代服务业向高而攀、向新而生，稳步迈向“打造城区经济领头羊、建设现代化新泉山”的发展目标。（泉轩）