近日，我市出台《宜兴市楼宇经济高质量发展实施意见（试行）》（下称《意见》），推动楼宇经济从“量的扩张”向“质的提升”转变，力争到2028年末培育星级楼宇20幢以上，全市商务楼宇整体入驻率达70%，楼宇内集聚企业超3000家，形成布局合理、特色鲜明、贡献突出的楼宇经济发展格局。

  楼宇经济具有产业集聚、资源集约、功能集成等特点，是推动现代服务业发展、提升城市能级的重要抓手。《意见》旨在通过系统化、精准化政策引导，推动楼宇经济提质增效，尤其是围绕“高质量发展”主线，提出培育建设一批高品质高标准商务楼宇；提升一批产权分散、业态散乱的存量楼宇；打造一批亿元以上高产出楼宇；培育一批总部经济、专业服务集聚明显的特色楼宇；引进培育一批招商能力强、管理水平高的金牌楼宇运营商“五个一批”发展目标，着力解决当前我市楼宇经济发展中存在的品质不优、产业集聚不足、运营能力不强、政策协同不够、服务保障不完善等问题。

  《意见》围绕楼宇开发、改造、招商、运营、服务等全链条环节，提出八大重点任务。其中，在提升新建楼宇开发品质环节，鼓励引入知名开发商，明确自持比例不低于50%，最小销售单位不低于1000平方米，推动楼宇高端化、专业化发展；在引导存量楼宇提质改造环节，支持楼宇智能化、绿色化、安全化改造，鼓励国有资本和社会资本参与，提升硬件水平与产业服务功能；在提升整体统一运营能力环节，推动楼宇整体持有、统一运营，鼓励通过资产证券化等方式提升自持比例，引入知名运营机构提升专业水平；在推进楼宇精准招商环节，建立政府与楼宇联合招商机制，围绕数字经济、科创经济、总部经济等重点方向开展产业链招商；在打造专业化特色楼宇环节，引导各板块发展符合产业定位的特色楼宇，推动“一楼一特色”，打造服务业“垂直开发区”。此外，将通过实施“准亿元楼宇”“亿元楼宇”梯度培育计划，提升楼宇税收贡献和产业集聚度，推进政务服务、运营服务、数智管理“三进楼宇”，设立“楼长制”，建立综合评价体系等，壮大楼宇经济发展规模和提升楼宇综合服务管理水平。