连云港经济技术开发区猴嘴街道商业版图持续升温，绿地片区、先锋广场、都科广场等重点区域商铺出租率节节攀升，呈现“一铺难求”的火热态势，成为区域经济高质量发展的生动注脚。

  配套升级热土 商业价值跃升

  绿地片区作为猴嘴示范区，聚焦“便民、利民、惠民”定位，依托218家商铺、90%以上出租率的繁荣态势。片区内既有连锁餐饮、品牌超市等便民业态，也引入酒店、宴会中心等高端配套，充分满足周边居民及企业员工的多元化、高品质生活需求，是名副其实的“一站式”活力生活圈。而随着新海高中开发区校区、市一院开发区院区等配套相继落地以及绿地商业综合体的加速推进，绿地片区人口加速集聚，商业价值持续攀升，成为投资者眼中的“潜力股”。

  烟火气息鼎沸 铸就休闲地标

  先锋生活文体休闲广场作为街道核心商业载体，分为特色餐饮区、休闲运动区及多元功能拓展区，一期50间特色餐饮商铺与32个创意摊位出租率达100%。各地风味美食在此汇聚，升腾起浓郁的市井烟火气，目前日均客流量已超2000人次，成为居民日常消费、休闲相聚的热门去处。为持续增长的需求，广场运营方适时启动二期建设，东区15间商铺建成招商，西区15间商铺预计8月底具备招商条件。这不仅为居民勾勒出“家门口”的幸福生活图景，更将有力提升区域商业能级，打造特色消费目的地，为城市繁荣注入新活力。

  产才服务集聚 赋能区域发展

  作为猴嘴街道重点打造的创新载体，都科广场总建筑面积2万平方米，入驻率超90%，集聚了77家涵盖科技研发、商务咨询与现代服务业的企业，楼宇经济能级显著提升。猴嘴街道正全力推进都科广场人力资源服务产业园建设，聚焦构建“三平台三基地”，即总部经济平台、就业服务平台、创业孵化平台，以及养老康复培训基地、残疾人就业培训基地和大学生实训基地。目前已集聚16家专业机构，另有18家企业正在推进入驻，通过资源集聚提供全链条人力资源解决方案，高效推动“招工－培训－就业”对接，服务区域产业发展与民生需求。未来，这里将成为辐射连云港及苏北地区的人才枢纽和创新载体。

  绿地片区配套能级跃升、先锋广场烟火气息升腾、都科广场创新动能澎湃——猴嘴街道三大板块“一铺难求”的背后，是区域商业价值的显著提升与强大吸引力的明证。精准的业态规划、完善的公共配套、持续涌入的人流与资本，共同点燃这片投资兴业的热土。新城潮涌，热土华章，猴嘴街道作为连云港现代化新港城几何中心的商业繁荣新篇章，正加速书写。(李涛)