近日，如皋市人民法院在“周云调解工作室”建设工程专职调解员顾维宏的努力下，一起涉及三个工程、标的额达数百万元的工程欠款纠纷达成调解协议。

  2025年4月起，如皋法院与如皋市住建局、如皋市司法局等部门深化联动，立足于建设工程、房地产领域纠纷的专业化化解，以“周云调解工作室”为依托，由派驻在如皋市建筑业服务中心的专职调解员顾维宏进行前端调解。

  三个工程引争议

  2017至2018年间，某建筑公司相继承建了甲公司三个工程项目。工程均顺利施工完毕并经竣工验收合格，双方亦完成结算。然而，合同约定的付款期限届满后，甲公司却迟迟未能付清工程款。经多次协商未果，建筑公司无奈之下向如皋法院提起诉讼。

  为寻求更专业、更高效的解决途径，经双方自愿选择，同意案件委托至如皋市建筑业服务中心，由专职调解员顾维宏进行调解。

  三步巧解核心分歧

  调解室内，专职调解员顾维宏组织双方梳理证据，听取了双方的意见。双方争议焦点集中在以下三方面：已付工程款对应的具体工程归属、税率调整后对应付款的影响以及尚未开具的工程款发票何时到位。

  针对核心分歧，顾维宏使用“三步调解法”引导双方化解纷争：一是厘清账目明细，他当场组织双方核对付款凭证，明确每笔款项对应的工程项目；二是核算税费金额，考虑到其中两个工程涉及税率调整，结合已开具的工程款发票，核算确认欠付工程款；三是明确付款条件，结合双方合同约定，工程款支付条件为先开票后付款，故向某建筑公司释明先行开票义务。

  最终，双方在顾维宏的主持下达成调解协议，不仅明确了剩余工程款金额以及开票义务，还设置了违约条款以保障双方切实履行各自的义务。

  “多部门联动构建‘源头预防、专业调解、风险防控’于一体的建设工程、房地产领域多元解纷体系，有利于整合司法与行业资源，助企纾困，为优化法治化营商环境提供有力保障。”如皋法院审委会专职委员马剑梅表示。（周思童 许嘉）