自2015年淮安市洪泽区正式启动不动产统一登记改革以来，洪泽不动产人砥砺前行，将改革从蓝图变为现实，实现了从“多部门奔波”到“一窗办结”、从“纸质证明”到“电子证照”、从“群众跑腿”到“指尖办事”的跨越，用行动证明不动产统一登记既是制度改革的“必答题”，更是惠民利企、赋能发展的“加分项” 。

  十年间，洪泽不动产持续探索创新，不断优化“登记+交易”模式，引入区块链技术，构建起前台一窗受理、多方实时共享、部门分头处置的高效机制，实现不动产权证立等可取。近年来，更是从服务渠道、模式、手段三方面发力，以服务渠道集成化推动全业务网上办理；以服务模式创新化推出系列便民举措；以服务手段精细化破解历史遗留问题，让不动产登记服务焕发全新活力。

  “交房即发证”，托起百姓安居梦

  “拿房又领证，真是双喜临门！”滨河缇香苑新业主老李一手紧握新房钥匙，一手高举鲜红的房本，喜悦之情溢于言表，“从交材料到领证，在家门口很快就搞定了。”洪泽区不动产登记中心推出的“交房即发证”服务，通过前期主动对接开发商，提前获取相关数据信息，让业主在拿房当天，无需四处奔波，足不出户就能领取房本，切实提升了业主的幸福感与获得感，为万千家庭的安居梦保驾护航。

  洪泽区“交房即发证”导办员服务进社区现场

  “跨省通办”，化解游子家乡愁

  “人在外地，最怕老家办事难。没想到现在在手机上捣鼓几分钟，就办好了抵押登记！”在上海打工的王女士借助“线上苏小登”程序远程操作，顺利保住了创业资金链。目前，洪泽不动产已实现转移登记、抵押权登记、遗失补证等9类常规业务“跨省通办”，打破地域限制，有效解决了异地申请登记难题，让在外游子办事不再难，真切感受到家乡服务的温度。

  “屏对屏”实现远程常规业务“跨省通办”

  服务企业，从“一纸证明”到“真金白银”

  洪泽不动产积极探索推行工业项目全生命周期“一号一码一平台”不动产登记服务体系。围绕企业建设、盘活等不同阶段需求，通过“一码”关联，实现跨部门、跨行业信息共享与业务集成。常态化开展“五证联发”“交地即发证”“拿地即开工”“竣备即发证”“带押+首次登记”、涉企厂房“带押过户”“无还本续贷”“分层分幢登记”以及送证上门等助企服务，为企业发展提供有力支撑，极大地增强了企业竞争力，成为推动县域经济发展的“隐形引擎” 。

  五证联发，为企业送证上门服务现场

  农村不动产“活”起来，乡村振兴添动力

  近年来，洪泽区大力推进农村房地一体不动产登记颁证工作，累计发放“房地一体”农村不动产证4.1万余本，实现农村房屋“应登尽登”。在保障农民宅基地和住房合法权益的基础上，2023年5月29日，洪泽不动产完成农村土地承包经营权登记成果资料共享，并依申请开展农村土地承包经营权登记，为深化农村改革、推动乡村振兴战略、促进城乡统筹发展筑牢产权根基。

  十年征程波澜壮阔，不动产统一登记制度已深深融入洪泽社会发展的血脉。展望未来，洪泽不动产人将坚守“为民初心”，持续优化服务，让每一本产权证都成为洪泽人民美好生活的生动见证。（周荣 孙林）