今年以来，淮安经济技术开发区不动产中心深入践行“做的要比说的好、服务要比需求早”工作理念，聚力推进不动产登记营商环境改革，念好“加减乘除”“四字”服务口诀，持续提升不动产登记服务效能，为经济社会高质量发展提供优质不动产登记服务。

  念好“加”法口诀，高效服务不打烊。深化“不动产登记集成办税及区块链技术应用”试点，全面实现登记、交易、缴税综合采集，线下“一窗办理”、线上“全程网办”。积极参与长三角地区“跨省通办”，做好律师和破产管理人查询服务，提升线上办理便捷程度及业务覆盖范围。

  念好“减”法口诀，办理流程更优化。完善一体化受理平台，实现信息推送与共享，强化窗口内部人员配置，压缩部门间业务联办时间。推进预告登记与签订不动产物权协议同步申办，持续拓展预告登记覆盖面。聚焦“一件事一次办”改革，线上线下全面实现与水电气等业务联动办理。

  念好“乘”法口诀，便民利企有温度。持续优化各类“带押过户”服务流程，全面实施存量房买卖合同中增加“带押过户”选择项，不断提升“带押过户”在房屋交易中的覆盖度，优化丰富资金托管方式。拓展新建商品房“带押过户”和其他业务场景应用，实现工业、商业等各类不动产的全覆盖。

  念好“除”法口诀，化解问题勇担当。持续推进安置房未办证项目的首次登记和转移登记办理。充分利用现有政策化解安置房、工业厂房、问题楼盘、司法执行问题、农房改善项目、机关事业单位资产划转等各类不动产登记历史遗留问题，及时销号管理。持续开展“送证上门，温暖到家”活动，树立“自然为民”良好形象。（刘欣鹏 庄严）