近日，在句容经开区和宁路西侧的环保分离膜设备项目现场，一栋现代化厂房主体结构已初具雏形，施工人员正进行三层混凝土浇筑等工序，现场一派热火朝天的建设景象。据了解，该项目总投资达10亿元，新增用地90亩，分两期建设，全部达产后预计年产200套分离膜设备。“去年年底，企业因产品订单增加，原场地无法满足生产需求，准备投资建设新厂房，我们得到消息后，邀请项目方实地考察，并拿出成熟的工业地块供项目方选择。”句容经开区招商中心负责人朱泽洪介绍说，在“落户即开工”的承诺下，双方于今年6月6日正式签约。

  7月9日完成一期土地挂牌，7月10日完成一期用地规划许可证、土地证、工程规划许可证办理，7月11日完成审图合格证办理，7月13日项目正式开工建设。从项目签约到开工建设，前后仅用了36天的时间。“项目进展迅速，一方面是因为我们实行‘审批预办理、拿地即开工’的项目审批服务，另一方面也是因为供企业选择的地块为此前清理出来的报批土地，省去了报批流程。”朱泽洪说。

  项目要发展，土地是基础。然而很多时候，“项目等土地”和“土地晒太阳”的现象并不少见。如何变“项目等土地”为“土地等项目”？今年，句容经开区在全市率先启动实施“净地攻坚行动”，成立7个工作专班，明确工作任务、责任领导、责任部门和完成时限，加大园区内土地整理力度，开展土地清查、科学编制土地征收成片开发方案、完善基础设施建设等工作，确保整理出来的地块为“五通一平”的成熟工业地块，让项目拿地即可开工。截至目前，全区已整理出可用工业地块4个，总面积470亩，另有14个地块约1800亩即将整理完成，助力已有的7个在手项目进入了最后的洽谈阶段。

  “这里原来是一家热力生产企业的计划用地，后来由于项目方投资意向发生变化，项目最终搁置，地块也闲置下来。” 句容经开区投资促进局负责人王蓉指着该区杜家山村S266以西的一片空地说，该地块面积约120亩，属于成熟的工业地块，长期闲置将是极大的资源浪费。

  相对丰富的土地存量，是句容经开区相较于其他苏南板块开发区的核心优势之一。“这样的大面积地块给我们引进大项目带来底气，最终江苏恒泽荣新能源科技有限公司决定购置这一地块，用于建设汽车后市场配件研发生产项目。”王蓉说道，该项目总投资超6亿元，分两期进行建设，项目达产后年产120万件汽车零部件，预计可实现年销售收入约7.5亿元。目前该项目正在进行图审，预计9月中下旬开工建设。

  句容经开区强化存量思维，加强存量土地和闲置资产盘活力度，今年以来已盘活存量土地255亩、闲置厂房约13万平方米。

  土地资源的盘活，目的是更好地服务项目建设。句容市委常委、开发区党工委书记、黄梅街道党工委书记闵佳表示，该区将狠抓项目建设和招商引资工作，推动全区经济社会高质量发展。（钱飞 马吉）