近日，新科创中心传来好消息：该项目在取得竣工备案的同时，完成了交付备案、不动产登记办理，成为公司首个“竣备即交付 交付即发证”的新建项目，也是常州市首个“竣备即交付 交付即发证”的商业办公类建设项目。

  新模式的启动缩短了不动产的取证周期、节约了时间成本、降本增效，同时刷新了项目建设“进度条”，更有利于加快项目后续的招商引资及房屋租售。

  8月伊始，设计成本部前期团队联动新科创中心项目组，依据项目特点和流程清单，从竣工、交付到不动产登记全过程明确具体职责、倒排办理时限，确保各环节与对接部门精准衔接、协同推进。

  在材料预审过程中，以往要先办理完成区城建档案馆的档案验收和区数据局的竣工备案后，再去区住建局办理交付备案，最后再申请权籍调查、不动产权证办理，而在“竣备即交付，交付即发证”新模式下，区数据局联动区档案馆、区住建局、不动产登记交易中心新北分中心，实现了流程简化和材料共享，增强互动共享，早介入早预审，早干预早修正，脉络清晰，缩短了办理时间，提高了办事效率。

  在竣备申办环节，经办人员提前统筹安排与区数据局、区住建局、不动产登记交易中心新北分中心沟通梳理具体申报材料，提前预审、提前介入并快速有效查漏补缺，形成“竣备即交付 交付即发证”加速度并联办理模式。

  新科创中心是2022年新北区重点载体类项目，总用地面积31478㎡，总建筑面积87093.2㎡。该项目总投资5.48亿元，主要建设6幢商业办公楼和1幢配套用房及地下车库，2024年8月完成规划验收。（丁颖颖）