近日，在泰兴经济开发区，金茂源（华东）表面处理循环经济产业园二期项目正在加快建设。面对项目用地量大的实际，泰兴市自然资源和规划局灵活运用用地要素保障政策，精准选址、极速报批。项目供地后，该局配合相关部门开展不动产证等多证齐发，为项目建设周期节省近3个月时间。

  土地是发展之基，谁在资源要素保障上抢先一步，谁就能赢得高质量发展的领先优势。2023年年底，省政府正式批复泰兴市等六个县级国土空间总体规划，这是全国首批由省政府正式批准的县级国土空间总体规划。其中，泰兴市将着力建成扬子江畔先进制造业基地、江苏中轴跨江融合节点、沿江美丽宜居城市。据泰兴市自然资源和规划局空间规划科副科长关松介绍，泰兴市构建了“一主、两副、两带、五片”的空间结构。“一主”指中心城区建设成为功能完善、品质高端、环境优越的现代化中等城市，“两副”即黄桥副中心和虹桥副中心，“两带”指的是沿江复合带和如泰发展带，“五片”即沿江综合发展片区、南部高效农业片区、北部现代农业片区、西北现代农业片区和中部城镇发展片区。

  泰兴市自然资源和规划局发挥规划支撑引领作用，严格依据最新国土空间总体规划，加强规划实施管理，统筹落实各类重点项目、公共基础设施布局和管控要求，将详细规划做细做实。在珊瑚镇金珊瑚路，一栋局部六层的老年人照料设施用房正在拔地而起，该宗地块由196平方米国有建设用地、3769平方米集体建设用地组成。由于项目选址范围涉及存量集体建设用地，如办理土地征收将影响项目落地进度。该局用足用好现有政策，积极探索保障路径，将毗邻的国有土地和存量集体建设用地统一规划，同时挂牌、同步交易、统一建设，政策创新给企业带来了“红利”。“这种创新的方式解决了我们用地的难题，保证了顺利施工，今年12月底工程竣工交付后，我们将提供200个医养床位，满足群众养老需求。”泰兴佳康护理有限公司项目负责人唐军说。

  泰兴市自然资源和规划局强化节约集约利用，向存量土地要发展空间、要项目用地，充分运用行政推动、空间拓展、资产重组、司法处置、内部挖潜等措施，加速低端低效企业腾退步伐。虹桥工业园区瑞科地块约120亩，闲置多年，园区引进江苏美轻新材料有限公司，投资10亿元实施新材料项目，实现了腾笼换鸟，提质增效。该项目已入选泰兴市2024年提质增效项目名单。

  近年来，泰兴市自然资源和规划局认真贯彻落实最严格的节约集约用地制度，按照“严控增量、盘活存量、优化结构、提高效率”工作要求，全面提升节约集约用地成效。2023年，共处置批而未供土地53宗1086亩，盘活低效闲置用地2611亩，保证了重大项目顺利落地。

  不仅让项目落得下，还要建设快发展好。该局高质量优化营商环境，深化不动产登记“一窗通办”“不见面审批”服务，开辟办证发证高速通道，实现不动产登记业务当日办结的目标。继续推行落实“容缺并联审批”“多测合一”“多证齐发”等工作模式，打好审批“时间差”，为项目早日顺利落地保驾护航。（李君 胡新芳 宋世荣）