3月26日，崇川法院开展“暖春执行，保障民生”专项执行行动，并全程在阿里资产拍卖网上直播，2万多人在线观看。

  法官上门腾房，被执行人主动交房。

  袁某荣、王某云因拖欠银行借款，在判决生效后仍不履行，银行向法院申请强制执行。李军法官在前期多次联系被执行人，声明如果被执行人不配合腾房、交付房屋执行，一方面，影响执行进度，持续产生利息，债务越拖走高；另一方面，法院强制执行房屋，会产生开锁费、搬家费、公证费等额外费用，使本就债台高筑的被执行人更加雪上加霜。本次行动中，被执行人经过李军法官的劝导，同意配合法院执行房屋，并主动清空房屋，将钥匙交付法官手中。

  法院查封的房子，被执行人自己处置了？

  蔡某晨因不履行法院判决的金钱给付义务，侯某向本院申请强制执行。在首次执行过程中，贵贺湧法官考虑到蔡某晨名下除房子外无其他财产，房子里居住了蔡某晨一家人，是家中唯一住房，经济困难。因此，贵贺湧组织双方达成了执行和解，督促蔡某晨按期还款。在和解协议签订后，蔡某晨仍然无力偿还高额债务，同意法院拍卖房子用于还款。本次执行行动中，蔡某晨找到了案外第三方愿意出资购买房屋，贵贺湧将房屋价格告知申请执行人，能够覆盖全部债权。最终，申请执行人如愿拿到全部执行款项，并送锦旗表示感谢。申请执行人的代理律师说：“这是我做的所有执行案件中最顺利的。”

  财产处置前要做好哪些工作？

  南京银行与南通某公司有金融借款纠纷，南通某公司多处房产抵押于南京银行，因多处房产处于正在经营的商业广场内，在本次行动中，执行法官李晨到抵押物现场进行走访调查，明确财产处置前的位置、房屋内环境、装修、使用状况、租赁等情况，以确保拍卖的正常进行。

  经过全体执行干警的努力，本次“暖春执行”专项行动完成多套不动产的现场调查、腾空，执行到位款项80万元。

  崇川法院执行局将以此专项执行行动为契机，不断加大执行力度，紧紧围绕“公正与效率”，把当事人的“表情包”当作自己工作的“晴雨表”，努力让当事人加速通向公平正义的“最后一公里”。（贵贺湧）