近年来，淮安经济技术开发区枚乘街道党工委坚持创新“党建+”工作模式，着力将党的政治优势和组织优势转化为全方位推动民生发展的强大动力，具体围绕房屋征收、安置房交付、产权证办理、物业管理等内容，多举措书写“住有所居”民生答卷，以实际行动增强辖区群众的获得感和幸福感。

  分类施策，房屋征收工作高效推进。自建办以来，共实施房屋征收项目约60个，华润置地、京师学院里、绿地春晓用地项目等等，征收指挥部在哪里，党旗就飘在哪里。特别是2021年轮窑片区棚户区改造项目，涉及民房825户，企业26家，涉及土地595亩，征收房屋面积达到27.85万平方米，项目进场至完成短短6个月内，高效实现红线内民房签约100%，交拆率100%的喜人成绩。

  积分选房，安置小区分房百姓笑开颜。围绕住有所居目标，枚乘街道党工委把群众安居宜居放在重要位置，“把牢分房关，一切按照积分选房规则，不开任何人情口子！”街道党工委主要负责人在任务布置会上严格要求全体工作组成员以身作则。按照项目启动顺序，按比例拿出高中低档搭配的房源，按照签约时间及交房时间计算积分总数，积分选房政策公开、公平、公正、透明。明远佳苑安置小区共有安置房4350余套，惠及群众1400余户，涉及4个村共17个征收项目，自分房以来的近一个月内，分房工作平稳有序。

  上下联动，安置房产权证办理有序推进。“住了这么久的房子，终于拿到不动产权证了，现在才真正感到这个房子是属于自己的。”九龙湖小区许先生拿着不动产权登记证说。办理安置房不动产权证涉及多部门、时间跨度长，曾是不少安置户的“烦心事”。工作有难题，党建引领来破局。枚乘街道党工委主动作为，联系区住建局、园区规建部门、区自规局等部门，主动协调，积极对接，截至目前，九龙湖小区共2056套安置房产权证已基本办理结束，接下来，将按照安置小区产权证办理三年计划有序推进。

  服务升级，红色物业兜底让群众暖心。枚乘街道辖区共有商业小区有29个，安置小区9个，另有4个在建小区，共有22个物业服务企业、5个村办物业公司，打造了33个小区党建阵地，并成立10个企业党支部，实现党建引领全覆盖。街道党工委以党建引领物业发展，激活基层“红色细胞”，发挥党员先锋模范作用，创新物业服务。商业小区通过党支部进小区、党小组进楼道、纪工委全面监督，特别是对无人接管小区，村办物业主动托管，用优质服务赢得了群众信任，实现社会效益、经济效益有机统一，提升了辖区居民的幸福感和获得感。

  从“住有所居”到“住有优居”的迈进，枚乘街道党工委以党建引领推动住房保障相关工作，从物业管理到产权证办理链条式解决群众“急难愁盼”的大事小情，让辖区群众深切地体会到枚乘的“宜居、幸福”。下一步，枚乘街道将立足自身工作特点，以提高群众满意度为着力点，继续深入探索党建+的新路径，助推民生事业的高质量发展。（仲黎妮 刘斌）