南京岱山东路北延项目工程跨秦淮新河大桥日前顺利合龙，大桥一端连着正在高速发展的河西南部，另一端连着岱山新城、板桥新城等高密度居住板块。项目建成通车后，两端将实现直线互通，通行时间将由现在的12分钟缩短至4分钟，不仅大大方便了沿线居民，缓解了交通压力，也进一步加速了区域融合发展。
令人意想不到的是，该大型市政工程的建设方是一家在保障房建设领域成就卓著的企业——南京安居保障房建设发展有限公司（以下简称安居保障房公司）。一家保障房建设企业，何以能承接如此重要的大型市政工程？又何以能够如此出色地完成建设任务？事实上，在承建跨秦淮新河大桥项目之前，安居保障房公司已经在城市建设的多个领域积累了丰富的经验，并将在保障房建造过程中积累的精湛技术，成功运用到城市建设中。今年，已是安居保障房公司成立的第十个年头，从跨秦淮新河大桥到园博园对外交通北集疏运通道、从南京市不动产档案馆到南京妇幼保健院丁家庄院区，十年来，安居保障房公司在城市建设各领域多点开花，也在更广阔的舞台上践行着“致力城市发展 筑就美好生活”的国企担当。
更便捷、更舒适的城市环境，也是“美好安居”的重要组成部分，重点市政工程和大型公共建筑项目便是其中的重要抓手。从“住有所居”到“居有所享”，从打造高品质保障房到深度参与城市建设服务城市发展，这既是安居保障房公司提供更高品质人居环境的必然之举，也是“美好安居”筑城前行的题中应有之义。
安居之路 从造房到筑城
对于南京河西南部和岱山新城、板桥新城的居民来说，日前顺利合龙的跨秦淮新河大桥将让他们摆脱每日绕行的通行之苦，是不折不扣的“安居之桥”。同时，作为安居保障房公司建设的第一个大型市政工程项目，跨秦淮新河大桥的顺利合龙，也意味着安居保障房公司在大型市政工程建设方面的一个突破，并为未来建设更多同类型项目积累了宝贵经验。
跨秦淮新河大桥的顺利合龙，不仅有精湛的施工技术打底，更有“安居人”为保目标不畏艰难的责任担当。项目负责人表示，项目自2017年5月开工以来，为顺利完成节点目标，安居保障房公司先后克服了征地拆迁、疫情影响、汛期施工等困难，细化施工组织，多措并举做好施工保障，强化建筑材料、施工人员、交通运输等要素保障，有力提升了施工效率。合龙后，项目最大的难点已经解决，按照现在的施工进度，预计今年7月可实现主线贯通。
之前园博园对外交通北集疏运通道——孟北路、捷运大道、启智路、七乡河西路正式通车，作为南京园博园的交通要道，北集疏运通道的重要性不言而喻。对于安居保障房公司而言，首先要攻克的技术难点，就是“在地铁建成段上方新建道路”。园博园北集疏运通道恰好处于地铁四号线孟北站至西岗桦墅站上方，为确保园博园于去年4月中旬顺利开园，安居保障房公司经过多轮商讨、研究和改进，在特定路段利用轻质混凝土有效减轻了对地铁隧洞的荷载，在确保安全的前提下成功实现了通道按时通车。此外，通道的人行步道区域应用了“海绵城市”技术，打造出了一条“会呼吸”的道路，这样的道路，也与园博园绿色生态的理念高度契合。
服务发展 从深融到赋能
如果说跨秦淮新河大桥和园博园对外交通北集疏运通道是安居保障房公司打造“美好安居”的重要组成部分，那么，由安居保障房公司承建的南京市不动产档案馆和南京市妇幼保健院丁家庄院区，则是“美好安居”理念深度参与城建、服务城市发展的更重要一步。
由安居保障房公司承建的南京市不动产档案馆项目位于秦淮区南部新城核心区，总投资为7.01亿元，总建筑面积6.4万平方米，地上15层，地下2层，预计今年竣工交付。建设内容以不动产登记中心和城建档案馆的档案库房为主，还包括对外服务大厅、档案业务和技术用房、档案管理用房、对外展厅等配套用房。不动产登记和城市建设档案承载着城市的历史，记录着城市的发展轨迹。南京市不动产档案馆项目建成后，不仅将为南京全市的不动产登记和建档提供服务，而且将成为南部新城标志性建筑。
为了高质量完成建设任务，把南京市不动产档案馆打造成一个智能化程度高、安全防范能力强、办公管理先进、服务功能齐全、节能低耗的现代化档案馆，安居保障房公司在施工过程中不仅应用了装配式工艺等一系列领先的建造技术，而且同样将先进的绿色建筑和海绵城市技术应用其中。据了解，项目整体设计按绿色建筑三星级要求，采用太阳能光伏、光热、可调节外遮阳、雨水回收等绿色先进技术，项目综合节能率达到75%。此外，在丁家庄保障房片区成功应用的海绵城市技术也大量应用到南京市不动产档案馆项目上——透水铺装比例达到50%以上，设计雨水回收系统、年径流总量控制率将达到82.8%、下凹式绿地面积比例达到30%以上……运用在建造领域积累的技术经验，让不动产档案馆的建设过程得心应手。
与此同时，南京市妇幼保健院丁家庄院区也正在有序建设中。按照设计，丁家庄院区总建筑面积29.5万平方米，设计床位1200张，对优化南京医疗资源布局、提升医疗服务首位度具有重要意义。项目按照“省内龙头、国内一流”的设计定位，致力打造绿色、生态、智慧的现代化医疗综合体。项目建成后，将大大缓解南京市妇幼保健院的就医难问题，也将为丁家庄片区及周边居民提供更便捷的医疗服务。
随着外立面节能玻璃幕墙逐步安装到位，初具规模的南京市妇幼保健院丁家庄院区主体建筑透出鲜明的“绿色芯”，项目预计将于今年完工。75%综合节能率、90%绿色建材设计使用率、国际顶尖的WELL金级健康建筑认证……此外，院区施工过程中还全方位运用BIM技术建模，实现未施工先发现问题、解决问题，真正意义上实现了高技术、高品质、高水平施工。
深耕十载 以匠心炼光辉
安居保障房公司之所以能在城建领域多点开花，并深度服务于城市发展，原因在于深厚的技术积累，更在于不断挑战自我创新精神。
安居保障房公司不断攻克技术难关，并将装配工艺、绿色建筑、海绵城市等技术实现了创新式的应用，背后正是安居保障房公司多年来在工程建造领域秉持的一颗匠心，而这种工匠精神，历年来也让安居保障房公司多次获得国家级权威奖项的肯定。去年年底公布的第十九届中国土木工程詹天佑奖获奖名单中，南京安居集团安居保障房公司开发的丁家庄A28地块公租房项目夺得詹天佑土木工程大奖，成为唯一获此殊荣的保障房项目。此前，丁家庄A28地块公租房项目已经先后将全国建筑工程领域分量最重的三个国家级奖项“鲁班奖”、“詹天佑奖”(优秀住宅小区金奖)、“广厦奖”收入囊中，成为近三年来唯一拿满这三大奖项、实现“大满贯”的住宅项目。除此之外，在住建部主办的2020年度全国绿色建筑创新奖评选中，丁家庄A28地块公租房项目也夺得一等奖，成为唯一获此殊荣的住宅类项目和保障房项目。在绿色建筑发展领域，丁家庄A28地块公租房项目还是全国首个获得三星级绿色建筑评价标识的保障房项目。
多年砥砺前行，让安居保障房公司在保障房建设领域硕果累累，不仅在与众多国家级重点工程的同场竞技中屡获殊荣，而且在工程建设领域创造了独有的“安居现象”。如今，安居保障房公司正将深厚的技术积累和独有的匠心嫁接到越来越多的城市建设领域中，为打造更宜居的城市环境贡献力量。
国企担当 以时代之名筑美好生活
作为一家国企，“致力城市发展 筑就美好生活”始终是安居保障房公司秉持的发展理念，从“住有所居”到“居有所享”，这一理念正不断提升着一座城市整体居住环境，如今，以深度参与市政工程和大型公共建筑项目建设为契机，安居保障房公司在共筑美好城市的创新之路上不断前行。
安居保障房公司先后承建了南京岱山、花岗、上坊、丁家庄老四大片区保障房和孟北、百水、绿洲新三片保障房，在此过程中，安居保障房公司不仅建设了房建及配套项目，也承建了众多路桥、学校、医院等配套设施。在积累建设经验的同时，安居保障房公司的开发理念也在不断提升，如何提供更全面、配套更齐全的安居环境，是“安居人”一直在思考的问题，将“安居人”的智慧和经验贡献于更大范围的城市建设，从打造宜居之房到共筑宜居之城，对安居保障房公司而言是一个全新的起点。
“今后，我们会更多地参与市政工程和大型公共建筑项目的建设，将安居的技术和经验移植进来，服务于城市更高质量的发展。”安居保障房公司副总经理郁露表示，今年是安居集团成立十周年，安居保障房公司作为同期成立的核心子公司始终不忘初心，在工程建设领域对所有的项目“高标准、严要求”，这种对工程建设近乎严苛的态度，让公司积累了经验和技术，也有了参与重点市政工程和大型公共建筑项目建设的敲门砖。“能够将保障房领域积累的经验用于更多的城市建设上，造福于社会，服务于人民，是‘安居人’的骄傲，我们也有信心建设更多更好的市政公建项目。”郁露认为，安居保障房公司承接的市政工程和大型公共建筑项目，对安居来说也是提供“美好人居”的有机组成部分，更体现了让城市更美好的国企担当和使命，“对于‘安居人’来说，我们永远在前行。”（张夷 王威）