夏日炎炎,空调成了不可缺少的避暑神器,但需注意,空调安装不得“任性”,否则不但影响美观,还极易引发邻里纠纷。近日,陈某就为空调安装一事甚是烦心,张家港市人民法院将庭审现场搬进该小区,就该小区业主涉及的一起因空调安装引发的排除妨害纠纷进行巡回审判。

  陈某与邢某系某小区高层住宅的邻居,两家中间外墙上有一处共用的空调外机安装平台。邢某在装修过程中,因购置的空调外机较大,占用了大部分的平台区域,等到陈某装修时,已没有再安装一台空调外机的空间。两家多次协商未果,陈某遂提起诉讼,请求法院判令邢某移除已安装的空调主机,为其预留安装位置。

  法院经审理认为,陈某、邢某两家外墙上的空调外机安装平台应由双方共同使用,邢某先行对房屋进行装修,在安装空调外机时,占用了大部分的空间,未给后装修的陈某预留下合理的安装位置,损害了陈某的合法权益。遂当庭判决邢某移除已安装的空调外机,为陈某预留安装平台二分之一的位置。

  【法官说法】不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。给相邻方造成妨害的,应当停止侵害,排除妨害。本案中,空调外机安装平台应由相邻业主共同使用,邢某安装空调在先,应当为相邻方提供必要的便利,预留合理的安装位置。同时,物业公司也应尽到相应的管理职责,及时提醒业主在利用公共区域时需要注意的问题,避免后续产生纠纷。(蔡婷婷)