2022年的夏天，在拥有2500多年历史的姑苏城区，一座沉寂的院子再次成为这座江南城市的焦点。此前，因姑苏院子陷入停工状态，部分已销售房屋因烂尾无法进行交付，已交付房屋无法办理产证。在姑苏区政府的牵头之下，成立了由姑苏区政府人员、项目的原合作方华发项目团队和业主代表组成的纾困小组，为姑苏院子的业主有效解决问题，并在华发的承接下，继续推进项目的工程建设和销售工作，姑苏院子，自此焕发新生……这其中，与华发的国企担当密不可分。
经营业绩稳步提升 打造优质基本面
大浪淘沙，璞玉自现。华发集团组建于1980年，背靠珠海国资委，与珠海经济特区同龄，是珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，连续七年跻身中国企业“500强”，2022年位列183名，成功入选国务院国企改革“双百企业”。华发股份是承接华发集团房产开发的平台公司，拥有国家一级房产开发资质，2017年起连续六年跻身《财富》“中国500强”榜单，2022年，华发股份位列中国房地产百强企业TOP14。在市场不确定性加剧的背景下，逆势上扬，其国企硬核实力和可持续发展能力日渐凸显。
近年来，华发股份发展质量持续提升，业绩指标稳中向好。2021年度公司实现营业总收入512.41亿元，同比增长0.46%；实现归母净利润31.95亿元,同比增长10.09%。2022年一季度再度延续增长态势：实现营业收入80.88亿元，同比增长26.97%；实现归母净利润7.11亿元，同比增长28.35%。据WIND统计显示，纵观2021年报及2022年一季报，2021年度营收排名前20的沪深上市房企中仅华发股份一家保持营收与归母净利润的正增长，体现了其极大的成长确定性。
华发股份通过促销售抓回款，稳健运营，销售排名逐步上升，2022年1-10月，华发股份跃进销售金额榜单TOP20，排名较去年同期有所提升，进一步展现了其在下行周期中优异的抗风险和稳增长能力。于此同时，华发股份也不忘产品的基本面，以“保交付”为底线出发，坚持长期主义。通过加强产品力来加速构筑竞争优势。华发股份坚守“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，一方面凭借不断创新升级的研发实力，已有80多个项目荣获广厦奖、鲁班奖、詹天佑奖、亚洲不动产奖、德国设计大奖、缪斯国际设计大奖、英国breeam、国际WELL健康社区及LEED绿色建筑等国内外重要奖项和认证。在规划设计、园林景观、室内设计、标准研发、工程质量等方面都备受各界认可。
另一方面，华发重点聚焦产品力的综合提升，进行多维度细化，提升产品品质价值，于2015年首次发布“优+产品体系”，并积极实施“客户导向”的产品服务理念，结合时代需要，不断推陈出新， 2020年“优+产品体系”迎来4.0新版本。华发的产品现已不再局限于产品设计层面，而是在绿色健康、科技智能、人文情怀、匠心精工四大维度进行增值赋能，形成一套完整方法论。
具体而言，“优+产品体系4.0”立足于四大价值观及“6+1”产品体系模块，涵盖了“规划、建筑、户型、景观、装修、配套和服务”，注重均好、全面、有序、立体，从而在更长的时间维度贴近客户需求，推行长期主义。
耕拓城市共生共荣 参与区域腾飞
从立足珠海到布局全国，华发股份一步一个脚印稳稳向前，通过全国化与多元化战略布局，实时深耕与外拓并举、主业与多元业主并进的发展路径，逐步成长为以住宅为主业，商业运营与上下游产业链同步发展的“一核两翼”格局的全国综合性企业。截至2021年底，成功布局北京、上海、广州、深圳等内地近50座重要城市，形成珠海大区、华东大区、 华南大区、北方大区及北京区域的“4+1”战略布局。在长期坚持的理念和产品中，华发深度参与城市的发展进程，通过一个个优质项目与城市共生，并助力城市和区域发展，这一点在华发苏南区域显得尤为亮眼。
华发股份于2016年首入苏州、2018年首入无锡，经历6载耕耘，布局双城四地15座经典作品。在苏州，华发深度融入吴地文化，研习姑苏人居的深层需求，连续开发狮子山澜庭、公园首府、华发公馆等藏品级作品，以品质改善人居回敬苏州的一席风华。在常熟，华发正参与一场伟大的产城融合实践，以一座人工智能产业园综合体——华发·未来城，加入常熟南部新城的产业、商业、人居发展进程。通过强大的聚合力，将生态、教育、商务、科研、政务等多方势能融入园区，开启南部新城的未来模式。
苏州华发姑苏院子实景图
在太仓，华发则多维度贴近城市，贴近生活。布局六子，商业广场、星级酒店、江南院子、精品人居、商务会所、特色风情街等多元业态，全面融入城市发展与居民生活，在与太仓共同成长的路途中，为城市留下华发印记。在无锡，华发走进城市烟火街巷，感受这座古老的文化名城历经千年的活力，打造华发·四季等极具产品力的项目，更是倾注能量，引入无锡新的文娱地标——无锡网球中心＆无锡跆拳道中心，引领国际化生活方式。
太仓铂尔曼酒店效果图
无锡华发中央首府效果图
相守相随 呼朋引伴再向前
守得云开见月明，华发这些佳绩的背后不止有自身的努力，更有业主、客户、合作方、员工的支持。
值此11月之际，华发苏南推出好友季，用真心与福利带来多重回馈，献给一路相伴的新老朋友。华发苏南“呼朋引伴七重礼”，限时折扣、现金红包、福气直播带给你多重惊喜，更有无理由换房特权，给你安心的置业体验，好友相会，好礼相待。
作为“中而美”的企业，在行稳致远的理念下，华发经受住特殊时期行业承压的考验，以稳健业绩穿越经济波动周期，展现了雄厚的经营实力和发展潜力。展望未来，华发苏南将继续与广大好友保持紧密联系，以稳健经营态势、优质人居作品、温馨人文关怀，续写高质量发展的新篇章，为城市和生活带来更多惊喜。（华轩）
