地下室墙面渗水 开发商：拆除重建 重做防水层

　　近日，家住弘阳悦禧苑董先生向新华网江苏《民情直通车》栏目组反映，他所购买的小区负一楼地下室墙面出现大面积渗水，期间开发商也进行过一次维修，但并未彻底解决渗水问题。栏目组随即与求助人取得联系，并了解相关情况。

　　图为开发商交付后

　　据董先生介绍，2021年，他在南京市江宁区弘阳悦禧苑花费140万元购买了负一楼一间39平方米的地下室，作为储藏室使用。可每逢大雨过后，地下室墙面都会出现多处渗水，墙角处甚至会有积水。“我向开发商反映，对方表示会在今年2月份给我维修，但直到今年7月维修才开始，而且维修后的墙面至今不干，严重影响使用。”董先生说，在此期间，他联系到江宁区城乡建设局质监站，工作人员到现场勘查后认定属于房屋质量问题，但开发商至今没有拿出彻底解决的方案。

　　图为第一次维修现场

　　《民情直通车》栏目组随后联系南京弘阳集团有限公司。相关负责人表示，董先生所反映的问题他们会继续派维修人员前往现场，排查渗水原因，及时给出维修方案。

　　图为维修后依然出现渗漏的墙角

　　8月1日，负责维修的工作人员回复栏目组：经现场排查，是由于外墙防水层没有做好，导致墙面渗水。经与业主商量，将在一周内按照业主要求施工，对受潮墙体进行拆除重建，重做防水层。（虞启忠 施博瀚）