近年来，南京市江宁区秣陵街道农村产权交易平台在政府主管部门的领导下，对交易中心制定统一的管理规范，按授权运营与监督，杜绝违规操作。秣陵街道东南社区通过该平台，有效提高社区资产资源配置和利用效率，实现社区产权交易公开、公平、公正，社区集体资产资源收益最大化，全面助力乡村振兴。
东南社区集体经济发展模式现阶段仍以传统资产资源租赁模式为主，租赁收益为社区社会治理和民生保障提供了强大的经济支撑。为规范集体资产的经营及日常管理，东南社区积极优化三产门面整体环境，并做好闲置门面整合出租工作，引进优质企业及商户。在此基础上，依托秣陵街道农村产权交易平台的信息发布、辐射范围和专业手段等优势，有效激活资产资源利用效能，激发处置资产资源活力。通过产权交易平台制定的交易规则，在续签或招租时，确保每三年租金保持10%增长率，保障社区产业租赁收入的稳定性与可增长性。同时采取“存量换增量”的方式，充分盘活社区边角地，最大限度提升现有资产资源的利用潜力和经济效益，增强社区集体经济“造血”功能。
农村产权交易体系对激活社区发展有着极为重要的意义，有利于提高社区产权的交易效率、可以实现社区产权交易的公开透明，同时也有利于社区资产资源的合理配置，可以进一步盘活资产资源，促进集体增收。（谢凤敏）
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