近日，南京市城乡建设委员会召开2022年度南京市BIM示范项目专家评审会，经专家评审，江北产投集团投资的现代产业创新中心项目顺利通过核验。
技术创新，管理超大体量载体
现代产业创新中心项目体量巨大，现代产业创新中心项目总建筑面积约33.6万平方米，规划建设10栋研发办公用房和1栋会议中心。如此大的体量，首先面临的问题就是管理复杂、管理人员有限。江北产投集团着手通过BIM技术应用优化项目管理流程，提高管理效率。
现代产业创新中心项目充分运用BIM技术，在方案关联阶段进行优化，在施工图阶段进行碰撞检查、净高分析、管综出图，在施工阶段进行技术交底，通过BIM+装配式技术进行模拟，保障设计、施工顺利进行。
以BIM模型为中心的协同管理平台，通过多维度的集中参与、综合应用，大幅节约了成本，提高了管理效率和项目质量。2021年6月被列为南京市第一批BIM示范项目，2021年10月通过施工图BIM智能审查，2022年5月通过项目核验。
专业服务，串起产业创新之链
现代产业创新中心项目在规划之初，就被赋予承担服务产业发展的重担。
现代产业创新中心处于南京生物医药谷、研创园、智能制造产业园围合的重要窗口区域，其产业定位面向生物医药、电子信息、智能制造等多个产业类型，如何契合产业、企业需求，都是需要考虑的。江北产投集团在规划阶段就对接产业园区，调研相关企业，分析共性需求，满足特殊需求。针对生物医药企业实验需求预留20平方米净化风井，针对智能制造企业设备需求加大楼板荷载，部分楼层提高层高到5m满足不同企业多元化的个性需求……
未来，随着现代产业创新中心多种企业、产业类型串联汇聚，它将成为新区又一创新之链。
最优标准，定义产城融合新坐标
南京市是住建部城市信息模型建设试点城市。2019年江北新区发布的“南京江北新区智慧城市2025规划”中，提到要深入推广BIM技术在新区建筑、房地产、勘察设计等行业的应用。
现代产业创新中心项目的创新尝试，将对南京市建设领域数字化发展起到积极示范作用。现代产业创新中心，正以最优的标准，定义产城融合新坐标。细看项目设计方案，个性化和以人为本两大关键词映入眼帘。与传统、单一的办公模式和形象不同，现代产业创新中心在满足基本办公空间之外，着重打造出舒适的交互性空间。如高层塔楼围合下的中央广场绿地，满足各种正式、非正式的协作与交流的会议中心，还有提供自助、窗口、包间、咖啡等不同就餐形式的餐饮中心。
目前，现场主体结构全部封顶完成并顺利通过验收，正在进行机电安装、幕墙、精装修、室外工程施工，预计今年年底完工。（产投宣）
